各商业银行、各房地产开发企业、有关单位：
上饶市房地产管理局、上饶银监局制定的《上饶市商品房预售资金监管办法》（以下简称《办法》）已经发布实施，现转发给你们，并提出以下工作要求，请抓好贯彻落实。
一、充分认识实施商品房预售资金监管工作的重要性。
树立“四个意识”，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。商品房预售资金监管是为保障购房人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展采取的一项重要措施。通过预售资金监管，对保证预售商品房按期竣工交付使用、保障银行信贷资金的风险控制，具有重要的意义。
二、各商业银行要积极配合，协同做好资金监管工作。
各商业银行要根据《办法》规定，同房地产主管部门签订《合作协议》，与商品房预售资金监管信息系统对接，实现信息共享；要提供优质服务，确保业务办理连续、安全、便捷。
三、商品房按揭贷款须直接存入（转入）监管账户。
商品房预购人的购房按揭贷款，在本行办理贷款的，各银行要将按揭贷款直接存入预售资金监管账户；跨行办理贷款的，贷款银行要及时、足额将按揭贷款转入预售资金监管账户，不得转存其他账户。对不按规定将预购人按揭贷款存入（转入）监管账户的，房地产主管部门将停止该银行商品房预售资金监管资格。
四、预售资金监管工作中的其他具体问题，按照预售资金监管部门的规定执行。
在执行过程中如遇到问题请及时与县房管局业务股联系。联系电话：079-5793167
附件：关于印发《上饶市商品房预售资金监管办法》的通知
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